关于鄠邑区HY3-（1）-346号、HY3-（1）-347号宗地规划条件事项的公示（公示期限7天）

HY3-(1)-346号、HY3-(1)-347号宗地是鄠邑区沣京棚改保回迁安置用地项目，该宗地位于鄠邑区黄柏东路以西、沣二路以北、南北七号路以东、沣三路以南。HY3-(1)-346号宗地净用地面积11189.81㎡，HY3-(1)-347号宗地净用地面积5951.67㎡。HY3-（1）-346号、HY3-（1）-347号宗地规划条件主要规划指标如下：

HY3-(1)-346号宗地：规划用地性质为二类城镇住宅用地（070102），规划净用地面积11189.81㎡，容积率≤2.80，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高按照《城市居住区规划设计标准》执行，地上建筑面积≤31331.47㎡（规划住宅面积≤30441.47㎡，配套设施面积≥890㎡），机动车停车位约393个，地下非机动车停车位约925个。配建设施如下：社区食堂1处，建筑面积800㎡；生活垃圾收集点1处，建筑面积90㎡；再生资源回收点，用地面积6㎡。其余配套设施已在HY3-（1）-301号宗地内配建。

HY3-(1)-347号宗地：规划用地性质为二类城镇住宅用地（070102），规划净用地面积5951.67㎡，容积率≤2.74，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高按照《城市居住区规划设计标准》执行，地上建筑面积≤16305.74㎡（规划住宅面积≤16305.74㎡）。其余配套设施已在HY3-（1）-301号宗地内配建。

自规划条件公示开始之日起7天内，相关利害关系人及广大群众对该方案有异议或意见，可于公示期内通过电话的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公 示 期：2025年1月14日至2025年1月20日

联系电话：84886353

联 系 人：张凯

西安市自然资源和规划局

2025年1月14日